‘finansowanie’

• Czarne chmury nad rentą dożywotnią

  Wszystko wskazuje na to, że przy okazji prac nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym dojdzie też do uregulowania sytuacji osób korzystających z produktu podobnego, oferowanego już przez tzw. fundusze hipoteczne. Odwrócona hipoteka w polskim prawie na razie nie istnieje, ale jest kilka firm, które oferują klientom produkt podobny.

  czytaj dalej

  Tagi: odwrócona hipoteka
  

• Ranking kredytów hipotecznych – kwiecień 2011

  Wybór optymalnego kredytu mieszkaniowego to poważna kwestia. Od tego, jaki bank wybierzemy zależy, jakie raty będziemy płacić przez kolejne kilkadziesiąt lat. Jak pokazuje kwietniowy ranking TotalMoney.pl przy kredytach na 300 tys. zł zaciąganym na 30 lat, różnica w ratach pomiędzy najtańszym a najdroższym kredytem może wynieść nawet ponad 5 tys. zł w skali roku.

  czytaj dalej

  Tagi: ranking kredytów hipotecznych
  

• Kupić czy wynająć?

  Spłacać kredyt bankowi czy też oddawać komuś do kieszeni pieniądze z każdym czynszem? Przed takim dylematem stoją mieszkańcy wielu polskich aglomeracji, których nie stać na zakup lokum za gotówkę. Problem zdaje się być szczególnie dotkliwy w dobie szalejących cen walut i ogólnej drożyzny.

  czytaj dalej

  Tagi: Bank DnB Nord, czy Bank Millennium, kupno mieszkania, marże kredytów, rodzina na swoim
  

• Przycinanie cen do zdolności kredytowej

  Rynek nieruchomości nagina ofertę do malejącej zdolności kredytowej zadłużających się na zakup mieszkania. Banki oceniają, że warunki cenowe pożyczek hipotecznych zaczynają już sięgać progu rentowności. Dlatego łącznie z promocyjnymi pożyczkami starają się sprzedawać inne swoje produkty, żeby podwyższyć wpływy. Topniejące marże wynoszą teraz średnio dla kredytu w złotych ( w kwocie 300 tys. zł z 20-proc. wkładem własnym) do 1,5 proc., a w euro do 2,15 proc., wynika z danych firmy Expander.

  czytaj dalej

  Tagi: zdolność kredytowa
  

• Ciekawa forma inwestycji w nieruchomości wciąż niedostępna na naszym rynku

  W Polsce wciąż nie funkcjonują REIT-y, czyli instytucje, które czerpią stabilne i bezpieczne zyski pochodzące głównie z czynszów i wynajmu nieruchomości. To zła wiadomość dla naszych inwestorów, ponieważ na przestrzeni ostatnich 10 lat REIT-y generowały stopę zwrotu średnio na poziomie kilkunastu procent rocznie!

  czytaj dalej

  Tagi: inwestowanie w nieruchomości REIT, REIT-y
  

• Szybki ślub dla Rodziny na Swoim

  Już tylko kilka dni zostało, na decyzję o ślubie, jeśli para chce zdążyć wziąć kredyt z programu Rodzina na Swoim na dotychczasowych zasadach. I przyjąć od rządu kopertę z kilkudziesięcioma tysiącami złotych. Łatwo nie będzie, bo np. w warszawskich USC już do końca roku nie ma terminów. Aby powiedzieć sobie „tak”, trzeba wybrać się dalej, np. do Grodziska Mazowieckiego. Można też w ekspresowym tempie zdecydować się na ślub konkordatowy w kościele, o ile oczywiście na pośpiech zgodzi się ksiądz.

  czytaj dalej

  Tagi: rodzina na swoim
  

• Deweloperzy biorą Rodzinę na Swoim

  Jest ostateczny projekt zmian w programie Rodzina na Swoim. Z RnS będzie można skorzystać tylko kupując nowe mieszkanie, ale trudniej będzie je znaleźć, bo spadną limity cenowe. O 14,3 proc. obniżone zostaną limity cen nieruchomości dopuszczonych do Rodziny na Swoim – to efekt obniżenia mnożnika służącego do wyliczenia tych limitów z 1,4 do 1,2.

  czytaj dalej

  Tagi: rodzina na swoim
  

• Hipoteka na sklep najlepiej z mieszkaniem

  Osoba fizyczna kredyt na zakup nieruchomości użytkowej może najczęściej uzyskać pod warunkiem, że część użytkowa nie przekracza 1/3 powierzchni nieruchomości. Banki niechętnie kredytują lokale użytkowe bez wkładu własnego, a o kredycie z LtV wyższym niż 100 proc. praktycznie nie ma co marzyć. Jest to spowodowane m.in. faktem, że lokal jest dużo trudniej wycenić niż mieszkanie.

  czytaj dalej

  Tagi: kredyt na zakup nieruchomości użytkowej
  

• Kredyt na budowę domu systemem gospodarczym

  Budowa domu jest skomplikowanym przedsięwzięciem organizacyjnym, które wymaga zaangażowania czasowego i finansowego. O ile to pierwsze jest całkowicie zależne od inwestora, tak w przypadku finansowania można wesprzeć się zewnętrznymi źródłami. Jednak zanim przystąpimy do wyboru najlepszej oferty kredytowej, warto uporządkować swoją wiedzę w właśnie w zakresie kredytów na budowę domu.

  czytaj dalej

  Tagi: kredyt budowlany, kredyt na budowę domu
  

• Gdzie po szybką hipotekę?

  Co zrobić gdy chcemy kupić mieszkanie, na które jest wielu chętnych? Znaleźć bank, który najszybciej udzieli kredytu. Dzięki temu ubiegniemy konkurentów. Szukając kredytu hipotecznego zwracamy uwagę przede wszystkim na widoczne parametry: marżę, prowizję, poziom wymaganego wkładu własnego. Tymczasem jednym z kluczowych czynników, które decydują o atrakcyjności oferty jest czas, jaki upływa od złożenia wniosku kredytowego do przelania pieniędzy na rachunek sprzedającego mieszkanie.

  czytaj dalej

  Tagi: szybki kredyt hipoteczny
  

• « Starsze wpisy