‘kupno/sprzedaż’

• Wzór na cenę sprzedaży mieszkania: oferta minus 10 proc.

  Ceny po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym potrafią znacząco odbiegać od tego, czego życzyliby sobie sprzedający. 10-proc. obniżki są niemal normą. Nawet o jedną czwartą – o tyle potrafią być niższe ceny transakcyjne mieszkań od tych z ofert wystawianych przez sprzedających.

  czytaj dalej

  Tagi: ceny transakcyjne mieszkań
  

• Wybieramy tańsze lokalizacje

  Ograniczone możliwości nabywcze sprawiają, że w tym roku więcej osób poszukuje tańszych mieszkań, które powstają na peryferiach Warszawy
  Zakup lokum w Warszawie wiąże się ze znacznie większym wydatkiem, niż na przykład w plasującym się na drugim miejscu pod względem wysokości cen, Krakowie. Stołeczne stawki osiągają najwyższy poziom z powodu wysokich cen działek i kosztów robocizny

  czytaj dalej

  Tagi: najtańsze mieszkania w Warszawie
  

• Zamiast kredytu w euro negocjuj

  Zaciągając kredyt w złotych można płacić ratę tak niską jak w euro. Z wyliczeń Expandera wynika, że taki efekt przyniesie wynegocjowanie obniżki ceny mieszkania o 10%. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości taki rezultat jest więc realny. Niezależnie jednak od wyniku zawsze warto negocjować. Każde 5% obniżki przyniesie spadek raty o 92 zł.

  czytaj dalej

  Tagi: jak płacić niższą ratę kredytu hipotecznego, kredyt hipoteczny, negocjacje ceny mieszkania
  

• Drogo, ale prestiżowo – najdroższe dzielnice Polski

  Najdroższe dzielnice w Polsce znajdują się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wisienką na torcie jest mały, ale ekskluzywny Sopot. Tradycyjnie najwięcej zapłacimy za mieszkania ulokowane w śródmieściu lub w zabytkowej części centrum. Deweloperzy, płacąc w takich miejscach krocie za grunt, muszą z góry założyć wysoki standard obiektu, a przez to również wysoką cenę pojedynczych lokali.

  czytaj dalej

  Tagi: najdroższe mieszkania w Polsce
  

• Wybieramy nowe kompaktowe albo w wielkiej płycie

  Na rynku deweloperskim coraz więcej osób poszukuje najtańszych mieszkań, a z rynku wtórnego częściej wybierane są lokale z wielkiej płyty. Nowe przepisy dotyczące przyznawania kredytów hipotecznych, które przyniosła rekomendacja S obowiązująca w bankach od początku 2012 roku, nie służą kupującym.

  czytaj dalej

  Tagi: jakich mieszkań poszukują Polacy, Rekomendacja S, zdolność kredytowa przy kredycie na mieszkanie
  

• Dom od dewelopera, czy z rynku wtórnego?

  Korekty cen dotyczą zarówno rynku używanych, jak i nowych domów. W odróżnieniu od rynku pierwotnego, na którym pojawiają się pojedyncze projekty, liczba używanych domów wystawionych do sprzedaży szybko rośnie. Ze względu na ceny stołecznych nieruchomości w tym segmencie rynku, chętnych na zakup domu nie jest dużo.

  czytaj dalej

  Tagi: rynek domów jednorodzinnych, używane domy do sprzedaży
  

• Szukasz taniego mieszkania? Sprawdź tutaj!

  Obecnie największy wpływ na ostateczną decyzję osób zainteresowanych kupnem mieszkania ma jego cena. Przed złożeniem podpisu na umowie kupna lokalu, który wydaje się atrakcyjny cenowo warto się jednak zastanowić, z czego taka cena może wynikać. Poniżej zamieszczono zestawienie obszarów Warszawy, Krakowa i Wrocławia, gdzie średnie ceny mieszkań deweloperskich są najniższe.

  czytaj dalej

  Tagi: gdzie są najtańsze mieszkania w Warszawie
  

• Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

  Dopóki nie obowiązują zasady, które wprowadzi ustawa deweloperska kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo transakcji. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Expander sugeruje jednak, aby pamiętać o zastrzeżeniu możliwości odstąpienia od takiej umowy np. w przypadku braku możliwości uzyskania kredytu.

  czytaj dalej

  Tagi: bezpieczna umowa z deweloperem
  

• Zakupy grupowe przyjmą się również na rynku nieruchomości?

  Jak wynika z badań MillwardBrown SMG/KRC przeprowadzonych na zlecenie portalu Citeam.pl, obecnie już 78% internautów zna serwisy zakupów grupowych. W najbliższej przyszłości można spodziewać się dalszego wzrostu zainteresowania tą formą zakupów.

  czytaj dalej

  Tagi: grupowe zakupy mieszkań
  

• Domy z drewna – alternatywa dla tradycyjnej zabudowy ?

  Choć w okolicach większych miast gdzieniegdzie można już spotkać domy jednorodzinne z drewna, to jednak taki rodzaj budownictwa pozostaje nadal głównie domeną górskich miejscowości. Wynika to z faktu, że większości Polaków drewniane konstrukcje kojarzą się raczej z typowymi domkami letniskowymi, niż prawdziwą zabudową jednorodzinną.

  czytaj dalej

  Tagi: dom z drewna
  

• « Starsze wpisy