‘wynajem’

• Spadające ceny mieszkań obniżają opłacalność najmu

  Kupno przed rokiem mieszkania pod wynajem nie przyniosło zysków. W ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, strata z takiej inwestycji średnio wyniosła 4,5 proc. 4,15 proc. – takiego średniego dochodu netto, czyli już po zapłaceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, może oczekiwać osoba, która rozważa inwestycyjny zakup mieszkania z myślą o jego wynajmowaniu (nie posiłkując się kredytem).

  czytaj dalej

  Tagi: rentowność najmu mieszkań
  

• Rynek najmu – wrześniowy zawrót głowy

  Najlepszy czas na poszukiwanie mieszkania na nowy rok akademicki studenci mają już za sobą. Obecnie żacy starający się znaleźć lokal do zamieszkania muszą się liczyć z rosnącą z każdym dniem konkurencją i co za tym idzie, poziomem czynszów.

  czytaj dalej

  Tagi: wynajem mieszkania
  

• Wakacyjne ożywienie na rynku wynajmu

  Morion.pl radzi na co zwracać uwagę i o czym pamiętać przy najmie mieszkania. Kupno własnego mieszkania to duży wydatek, dlatego coraz więcej Polaków szuka lokum do wynajęcia. Jak wiadomo najem mieszkania to złożony proces, dlatego warto się do niego przygotować. Wyszukiwarka nieruchomości morizon.pl, przygotowała poradnik, który może nam w tym pomóc.

  czytaj dalej

  Tagi: prawa i obowiązki wynajmującego mieszkanie, wynajem mieszkania co warto wiedzieć
  

• Dlaczego polski rynek najmu odstaje od Europy?

  Zgodnie z danymi Eurostatu Polska znajduje się na trzecim miejscu od końca w Europie pod względem rozwoju rynku najmu. W naszym kraju na jeden najmowany lokal mieszkalny przypada ponad 27 mieszkań zajmowanych przez właścicieli. Warto zastanowić się nad przyczynami takiego stanu rzeczy.

  czytaj dalej

  Tagi: Polski rynek najmu
  

• Zakup mieszkania pod wynajem – czy to się opłaca?

  Wraz z boomem na rynku mieszkaniowym, który był najbardziej widoczny na rynku w latach 2007 – 2008 spora liczba Polaków zaczęła traktować nieruchomości jako sposób na lokatę kapitału. Najpopularniejszą drogą takiego inwestowania jest zakup mieszkania w celu późniejszego jego wynajmu.

  czytaj dalej

  Tagi: inwestowanie w mieszkanie na wynajem, zakup mieszkania pod wynajem
  

• Wynajem nie gwarantuje wysokich zysków

  Malejące stawki ofertowe wynajmu mieszkań wpływają na spadek jego opłacalności. W dalszym ciągu potencjalnie lepszą inwestycją okazują się obligacje, a nawet lokaty bankowe. W porównaniu z poprzednim miesiącem średnia rentowność netto najmu mieszkań wyniosła 4,04 proc., po spadku o 0,08 proc. Liczony przez Open Finance wskaźnik bazuje na ofertach wynajmu mieszkań zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl w marcu br. oraz cenach, po jakich klienci Open Finance przeprowadzali transakcje zakupu nieruchomości.

  czytaj dalej

  Tagi: rentowność wynajmu mieszkań
  

• Lepsze obligacje niż wynajem mieszkania

  Rynek najmu mieszkań pogrążony jest w sezonowym letargu. Widać jednak pewne oznaki ożywienia – ofert przybywa, a stawki poszły lekko do góry. W styczniu, kolejny miesiąc z rzędu, średnia rentowność najmu mieszkań zanotowała kosmetyczną zmianę. Tym razem, wskaźnik liczony w oparciu o ceny z transakcji przeprowadzanych przez klientów Open Finance oraz oferty wynajmu zamieszczone w portalu Domiporta.pl, nieznacznie wzrósł.

  czytaj dalej

  Tagi: wynajem mieszkania a lokata
  

• Ponad 30% czynszu nie trafia do kieszeni właściciela mieszkania

  Najwięcej zarobić można na wynajmie małych mieszkań. Nawet jednak one przyniosą czysty zysk dopiero, gdy umowa trwać będzie trzy miesiące. W ciągu roku właściciel musi bowiem ponosić liczne koszty stałe, które pochłaniają ponad 30% potencjalnych rocznych przychodów.

  czytaj dalej

  Tagi: wynajem mieszkań
  

• Wynajem mieszkania zyskowniejszy od lokaty

  Średnia rentowność najmu mieszkań w największych polskich miastach w grudniu wyniosła netto 4,08 proc. To mniej niż miesiąc wcześniej, ale więcej niż pół roku temu. Publikowany co miesiąc przez Open Finance wskaźnik, liczony w oparciu o oferty wynajmu zamieszczone w portalu Domiporta.pl, ma na celu zademonstrowanie, na jaką stopę zwrotu w skali roku może liczyć osoba dysponująca mieszkaniem, która zastanawia się, czy lepiej je wynająć czy może sprzedać i uzyskane w ten sposób środki zainwestować w inny sposób.

  czytaj dalej

  Tagi: rentowność najmu mieszkań
  

• Wynajem bardziej opłacalny na obrzeżach dużych miast

  Rentowność najmu na obrzeżach dużych miast może być wyższa niż w centrum. Wraz z oddalaniem się od niego czynsze najmu spadają bowiem wolniej niż koszt zakupu lokalu. Wyższy zarobek można osiągnąć ponadto przy niskich kosztach utrzymania nieruchomości oraz optymalizując obciążenia podatkowe.

  czytaj dalej

  Tagi: rentowność najmu mieszkań, wynajem mieszkania
  

• « Starsze wpisy